Мы продаем профилированный брус, а не заготовки

а) Профилированный брус сечением 190х140 мм изготавливается из сухой заготовки 200х150мм. В процессе нарезки профиля бруса в отход уходит 11,33%. Эти отходы – стружка и опил.

При покупке Заготовки, а не готового изделия клиент оплачивает опилки (11,33%), которые никогда не увидит по цене 10-11 т.руб. за 1 м.куб.

б) Второе: При производстве домокомплекта из профилированного или клееного бруса всегда возникает обрезь (приложить страничку из карты раскроя). Как правило, при помощи программы оптимизации удается снизить количество отходов до 1-8% от общего объема. В компании Красный лес мы не включаем обрезки в счет клиенту и используем их для монтажа хозяйственных построек на производственной базе, а так же реализуем местному населению. Их монтируют в виде блоков. Получаются отличные теплые баньки и гаражи.

При покупке Заготовок вы оплачиваете обрезь (в среднем 5%)

в) В стоимость 1 м.куб. стенового комплекта у нас входит:

• Профилирование

• Зарезка соединительных чаш на станке

• Антисептирование бруса

• Нарезка пазов под обсадные коробки (оконные и дверные проемы)

• Упаковка в защитную пленку

При заказе заготовки взымается отдельная плата за нарезку чаш, профилирование заготовки, антисептирование, нарезку обсадных коробок и другие платежи. Часто в предварительном расчете закладывается заниженный объем и только 2 соединительных чаши на одну деталь. Если чаш больше, вас попросят доплатить.

Выводы:

При покупке заготовки вы оплачиваете:

Опил 

Обрезки 

Если вы покупаете заготовку, то стоимость 1 м.куб. готового стенового комплекта получается на 10-20% выше.

Будьте внимательны.

Как купить домокомплект по честной цене?

Нужно сравнивать окончательную стоимость одного и того же проекта у разных компаний и делить общую получившуюся сумму на объем.

По шагам:

Шаг 1. Выбираете проект, подходящий по вашим параметрам (это не обязательно должен быть окончательный вариант, он понадобится для сравнения цен у разных компаний)

Шаг 2. (Не реклама) Отправляете нам проект для расчета модели. Сообщите менеджеру, что хотели бы видеть окончательную смету. Мы поднимем модель и составим подробную и понятную смету с указанием всех объемов.

Объемы материалов рассчитываются архитектором в специализированной программе: они очень точные (максимальное отклонение от +-5%).

Шаг 3. Рассылаете смету в строительные компании с просьбой рассчитать окончательную смету в точно такой же комплектации по этим самым объемам.

Шаг 4. Сравниваете

В Свердловской области, да и в Российской Федерации в целом нет единого стандарта составления смет. Каждая компания создает ее на свое усмотрение. Разобраться в таком разнообразии не просто даже строителям со стажем. Мы готовы помочь нашим клиентам объективно сравнить сметы, указать на отклонения и неточности, если такие будут. С объективной информацией вам будет проще принимать решение.

Бонус:

Хитрости предварительного расчета (цель – заманить ценой и взять деньги за проект):

1. Заниженные объемы бруса, площади кровли, утепления

2. Очень скудная комплектация

3. Продажа заготовок вместо бруса

4. Не учитываются доставки и накладные расходы

5. Закладываются самые дешевые материалы, которые потом заменяются на лучший вариант с доплатой

6. Закладывается 2 соединительные чаши на 6 метров бруса, затем идет доплата

7. Закладывается самый дешевый свайно-винтовой фундамент

8. Расчеты «на глаз», когда расчет проводит менеджер по продажам без участия архитектора